תגיות

מוסף ידיעות הנדל"ן

הורדת הריבית תניע את הרוכשים והיזמים
מה ההשפעה של הריבית על דירות יד 2 ומשפרי הדיור. האם זה ההיבט העיקרי שמוביל למיעוט העסקאות בשנתיים האחרונות? האם הורדת הריבית תשחרר את הביקוש או שמדובר רק באלמנט אחד מתוך מכלול? ואיך היזמים והקבלנים מתמודדים עם המציאות בשטח? רגע אחרי החלטת הריבית יצאנו לבדוק מה אומרים בענף
אורי חודי | 05.12.25
יקי רייסדור
מסכמים שנה
שנתיים חלפו מפרוץ המלחמה, והמשימות שהענף עומד בפניהן רק מתרבות. מה נדרשת הממשלה לעשות כדי לקדם את מלאכת השיקום, השכירות ארוכת הטווח, הבנייה, התכנון ועוד. בכירי הענף מציעים כיוון ליום שאחרי
אורי חודי | 05.12.25
"דירה בהנחה": האם הגיע הזמן לחשב מסלול מחדש?
בשנה האחרונה היה נראה שהתוכניות הממשלתיות לדירות מסובסדות למחוסרי דיור נמצאות רגע לפני ביטול. דעות שונות במשרד האוצר ובמשרד הבינוי והשיכון איימו לבטל את התוכנית, ובסופו של דבר הוכרע שהיא ממשיכה בינתיים. האם מדובר בהחלטה נכונה? זה מה שחושבים גורמים בענף
אורי חודי | 05.12.25
בנייה חדשה במרכז
איך מחזירים את המשקיעים?
המלחמה של המדינה במשקיעים הביאה להדרתם מהשוק. התוצאה נכון להיום היא מיעוט עסקאות, שוק שכירות בוער ומחירים שלא מפסיקים לעלות. איך אפשר להחזיר את המשקיעים לשוק? האם בכלל נכון לעשות זאת? והאם חזרתם תניע מחדש את ענף הנדל"ן, שסובל מקיפאון כבר מעל שנתיים
אורי חודי | 05.12.25
מסובך, אבל פתיר
הריבית ירדה — אבל ענף הנדל"ן עדיין תקוע: השיקום מתעכב, המשקיעים טרם חזרו, השכירות בשמיים והפריפריה משתנה. רק מהלך עומק יוכל להפוך את 2026 לשנה של תיקון
אורי חודי | 05.12.25
"צריך להדביק פערים בבנייה". בנייה חדשה במרכז הארץ
האתגר האמיתי של ענף הנדל"ן: מי יבנה מחדש את ההריסות?
הנתונים היבשים מעידים על ירידה בהתחלות הבנייה, וזה שנתיים שהיקפי העסקאות נמוכים וגורמים לביקוש להצטבר. לא מעט מבנים נהרסו או נפגעו קשות במלחמה, מה שמגדיל את הלחץ על ענף הנדל"ן למגורים. ומול כל זה עומדים הקבלנים והיזמים, שמתלוננים על מחסור בעובדים וחומרי גלם. האם כ"א מקומי יצליח לעמוד במשימות השיקום ומה המדינה צריכה לעשות? בדקנו
אורי חודי | 01.10.25
זה הזמן לקנות דירה? "בנדל"ן אין מתנות חינם"
כמעט בכל סלון נשאלת בימים אלו השאלה האם זה הזמן לקנות דירה. הקושי במכירות, ירידות המחירים ומבצעי המימון הופכים אותה לרלוונטית יותר מתמיד. בדקנו עם גורמי המקצוע: מה חשוב לדעת לפני שנכנסים לתהליך של רכישת נכס
גד ליאור, אורי חודי | 28.09.25
המלחמה רק החריפה את המשבר: האם יש פתרון למצוקת שוק השכירות?
הריבית עדיין גבוהה ומיזמי ההשכרה ארוכת הטווח לא מתקדמים. בינתיים מחירי השכירות שוברים שיאים, ולמחוסרי דיור אין פתרונות. איך מגדילים את היצע הדירות להשכרה, האם התוכנית של משרד הבינוי והשיכון לבניית עשרות אלפי יחידות דיור עד 2030 תחולל את השינוי ומה מציעות הרשויות המקומיות? בדקנו
הילה ציאון | 19.09.25
מרכז העסקים הראשי של תל אביב
בין מציאות מאתגרת לניצני התאוששות
אירועי השנים האחרונות, עוד טרם המלחמה, לא השפיעו לטובה על תחום הנדל"ן המניב. הענף אומנם התאושש לא רע מהקורונה, אבל מראה סימני מצוקה, לאור מה שנראה כמו היצע גדול של שטחי משרדים בפתח. בד בבד דווקא הלוגיסטיקה והתעשייה יצאו מחוזקות מהמשבר. גורמים בענף מנתחים את המצב הנוכחי וצופים קדימה באופטימיות זהירה
אורי חודי | 19.09.25
הזדמנות שאסור לפספס
מה יהיה עם מחירי הדירות? תלוי לאיזה מחנה אתם שייכים. מה שברור זה שבנקודת הזמן הנוכחית אפשר וחשוב להניע תהליכים מהפכניים, שלא רק ישקמו את הרס המלחמה - אלא גם יובילו ליציקת יסודות חדשים לישראל
אורי חודי | 19.09.25
מקלט ציבורי. האם זה עדיף על ממ"ד?
המרדף אחר המיגון המושלם
מטחי הטילים מאיראן והפגיעות הישירות בבנייני מגורים שבו והעלו את שאלת המיגון. האם הממ"ד מספק? האם כדאי לעבור לממ"ק? ואולי מקלטים בתת-הקרקע הם התשובה. מה יש להביא בחשבון בתכנון העירוני ובתכנון של הפרויקטים החדשים? ומה יעיל במקרה של רעידת אדמה? התשובות – מגוונות
אורי חודי | 19.09.25
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
איראןבנימין נתניהודונלד טראמפוידאוג'יי די ואנסלבנוןצה"לדרום לבנוןמבקר המדינהיש עתיד
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
איראןבנימין נתניהודונלד טראמפוידאוג'יי די ואנסלבנוןצה"לדרום לבנוןמבקר המדינהיש עתיד
תגיות קשורות
נדלןהתחדשות עירוניתשכירותמשכנתאות